3d开机号 - 拍賣公告-公告詳情

公告詳情

3d开机号: 江蘇阜寧羊寨工業園內房產拍賣公告

3d开机号 www.hkykz.com 資產拍賣公告

 

受委托,我公司定于2020年7月3日10時在阜寧縣羊寨鎮人民政府三樓會議室對下列資產公開拍賣,有關事項公告如下:

一、拍賣標的:

阜寧縣羊寨鎮工業園區內東至福海路西側、南至農興炭業交界處、西至圍墻中線(鵬盛活性炭)、北至圍墻范圍內的現有房產及附屬,包括:兩幢廠房(約1655㎡)、兩層辦公樓(約293㎡)、傳達室(約21㎡)、配電房(約13㎡)、廁所、圍墻、水泥路面及地坪、80KV變壓器及配用電器。

房產無產權證,今后亦不予辦理。每年給付租金前提下租賃集體土地使用權約9.87畝。

整體拍賣,起拍參考價100萬元。

二、展示時間及地點:6月29日—7月2日在其房地產座落地展示。

三、參拍登記及注意事項:

1、客觀現狀拍賣,參拍登記前務請實地看樣,咨詢、了解并掌握拍品實體及產權狀況,熟知拍賣活動的各項規定。

2、有意競買者,請于2020年7月2日17時前攜合法有效證件、10萬元參拍保證金及200元報名材料費 (若保證金轉賬即:收款人:鹽城天元拍賣有限公司,開戶行:中國農業銀行鹽城中匯支行,賬號:10400101040234553)到阜寧縣城南方花苑46B樓底層面南3室辦理競買登記手續。

3、聯系電話: 拍賣人13815523808     網 址 3d开机号

看 樣13815528322     市場監管:0515-87212483

     

 鹽城天元拍賣有限公司                                                                                             

                              二0二0年六月三日


拍 賣 須 知

 

一、此次拍賣標的已在相關媒體發布拍賣公告并對拍品進行了展示。在認可拍賣活動各項規定下自愿參加。拍賣標的實體狀況均以客觀現狀為準。

拍賣標的中的房產沒有產權證,今后亦不予辦證。所涉土地為租用,其使用權交納租金及履行約定義務后方可取得。

二、拍賣會是公平競爭、合法買賣的現場,受到有關部門的監督與管理,其拍賣活動具有相應的法律效力。

競買人應攜帶本人身份證、保證金據等至拍賣會現場以便核對其競買身份。

三、競買者應持合法有效證件在規定期限內,繳納相應數額參拍保證金等辦理競買登記手續、領取競價號牌方可參加拍賣會的現場競買。

四、一旦參與拍賣活動,即表明完全了解拍品的真實情況,受拍賣活動各項規定之約束。委托人、拍賣人及主持拍賣會的拍賣師另作特別規定或說明的具有同樣的約束力。

五、拍賣采用增價拍賣方式,即主持拍賣師報出拍賣標的的起拍價和加價幅度后,競買人按加價幅度相繼舉牌有聲競價(未按加價幅度的出價無效),即舉起號牌報出累計出價,如有2個或2個以上舉牌出價的,以主持拍賣師點認為準。舉牌出價經主持拍賣師點認后不得撤回,當有其他更高出價并經主持拍賣師點認后,前手出價則喪失約束力。某一出價經主持拍賣師重復三次再無人加價時,主持拍賣師落槌表示成交。落槌后不再競價,也不得反悔。

    、拍賣成交前委托人有權撤銷委托或中(終)止拍賣。終止拍賣的,可退還參拍保證金、報名材料費。中止或延期拍賣的,其報名行為有效,另行通知有效報名者屆時參加拍賣會,不退還參拍保證金和報名材料費;中止或延期間若報名者放棄競買的,可退還參拍保證金,不退還材料費。

中止或延期拍賣期間,拍賣人視情況有權再次發布拍賣信息,接受新的報名者參加競買。

七、拍賣成交時,買受人須當場簽署“資產買賣合同”、“拍賣成交確認書”、“拍賣記錄”等相關拍賣文書。

八、買受人應自成交之日起10日內付清全部成交價款。委托人(資產出售人)提供非稅收入票據,不提供資產銷售發票,買受人如需銷售發票的,開票所涉稅金由買受人承擔。

九、自買受人繳清全部款項后的10個工作日內進行實體交接、電力變戶。

十、買受人應依“資產買賣合同”約定支付土地租金、履行租用土地約定的義務。

十一、包括應由出售方交納在內的資產買賣所涉稅費全部由買受人承擔。

十二、委托人(資產出售人)對買受人在資產使用及生產經營附有條件要求及合同約定義務:

1、買受人應在2020年12月30日前完成對房屋的修繕改造,改造方案經出售方(委托人)同意后實施,改造完工后經出售方驗收,達到園區企業的規劃要求。

2、成交資產買受人僅能用于工業類的機械加工或電子加工并符合安全生產和環保要術,2020年12月30日前生產設備投入不少于人民幣300萬元(以委托方項目辦考核為準)。如投入不足300萬元的,差額部分按10%以現金方式交給出售方。

3、買受人在一個完整生產年度實現稅收不低于50萬元,委托人(資產出售人)對買受人上交的稅收給予15%的獎勵,稅收少于50萬元的差額部分按50%現金補齊交給委托人,并不予獎勵。買受人年度稅收達到100萬元及以上的,委托人(資產出售人)對買受人上交的稅收獎勵20%,獎勵期限為五年。

上列獎罰如遇縣級及以上部門稅收政策調整的,委托人(資產出售人)與買受人則重新協商。

買受人完不成上列合約目標任務的,應向委托人(資產出售人)承擔欠額部份20%的違約金,委托人(資產出售人)將終止提供租用土地使用權。

4、買受人不按時足額向委托人(資產出售人)上交土地租金的,委托人(資產出售人)有權收回土地租賃使用權。

十三、拍賣成交時買受人不簽署“資產買賣合同”、“拍賣成交確認書”、“拍賣記錄”等相關手續的、未按“資產買賣合同”約定按時如數支付成交價款、接收成交標的、房產改造、購置機械設備、稅收上交約定等均視為買受人違約,除承擔相當于參拍保證金數額的違約金外,還應承擔該標的再次拍賣的差價損失(再次拍賣成交價與本次拍賣成交價的差額損失)和全部費用。

十四、因法律法規和政策性規定且歸咎于委托人責任,依法判定拍賣無效的,由委托人不計息全額退還成交價款、收回成交資產。除此之外拍賣人及委托人不再承擔其它任何違約及賠償責任。

發現及事后查實有串通等違法違規行為的,由有關部門追究其相應責任。

十五、成交確認以買受人為準、不予更換。拍賣成交后,買受人及委托人的權利義務關系等以“資產買賣合同”約定履行。

十六、拍賣人不承擔拍品的瑕疵擔保責任。

十七、本須知拍賣人有合理的解釋權。



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